Immobilienmarkt Deutschland – Regionale Preise, Trends und Investitionschancen
Von München bis Berlin, von Hamburg bis Stuttgart – Fundierte Marktdaten für alle Bundesländer und Top-Städte
Ihre Region analysieren lassenImmobilienmarkt in allen 16 Bundesländern
Bayern
Ø 6.800 €/m²
+1,2% im letzten Jahr
München, Nürnberg, Augsburg
Baden-Württemberg
Ø 5.200 €/m²
-0,8% im letzten Jahr
Stuttgart, Freiburg, Heidelberg
Berlin
Ø 5.400 €/m²
+0,5%
Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg
Hamburg
Ø 5.900 €/m²
+0,3%
HafenCity, Eimsbüttel, Altona
Nordrhein-Westfalen
Ø 3.600 €/m²
+1,5% im Rheinland
Köln, Düsseldorf, Münster
Hessen
Ø 4.900 €/m²
Stabil
Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt
10 weitere Bundesländer mit detaillierten Daten
Ihr Bundesland analysierenDie deutschen Städte im Preisvergleich
Teuerste Städte (Top 10)
- München – 9.800 €/m²
- Frankfurt – 6.200 €/m²
- Hamburg – 5.900 €/m²
- Freiburg – 5.400 €/m²
- Stuttgart – 5.600 €/m²
Investment-Hotspots
- Leipzig – Score: 8,5/10
- Dresden – Score: 8,2/10
- Potsdam – Score: 8,0/10
- Erfurt – Score: 7,5/10
Starkes Wachstum, noch bezahlbar, junge Bevölkerung
Regionale Trends 2024
- Ostdeutschland holt auf – Leipzig, Dresden, Erfurt mit starkem Wachstum
- Suburbanisierung – Home-Office macht Speckgürtel attraktiver
- Mittelstädte boomen – Günstigere Alternative zu Metropolen
- Küstenprämie – Ostsee und Nordsee bleiben begehrt
- Universitätsstädte stabil – Konstante Nachfrage durch Studenten
Grunderwerbsteuer im Bundesländer-Vergleich
Niedrigste Steuer
3,5%
Bayern, Sachsen
Höchste Steuer
6,5%
NRW, Saarland, Schleswig-Holstein
Beispiel: Bei 300.000 € Kaufpreis: 10.500 € (Bayern) vs. 19.500 € (NRW) = 9.000 € Unterschied
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